坂戸市・鶴ヶ島の不動産査定・売買
049-281-1588
営業時間 / 9:00 ~ 17:00 定休日 / 毎週火曜・水曜
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早雲株式会社は近江商人から生まれた「三方よし」の考え方に基づき、
お客様・早雲株式会社・社会にとってプラスになる不動産サービスを提案しています。
「理想の不動産を購入できた」「思ったよりも早く資産整理できた」ことでお客様も幸せに。
お客様が理想とする不動産運用の実現によって不動産会社としての使命を果たし、
お客様からも信頼いただくことで早雲株式会社も幸せに。
適切な売買によって価値を持ち続ける生きた不動産が増えることで街が栄え、その土地にいる人も幸せに。
「売り手よし、買い手よし、世間よし」の三方よしがさらにスムーズに循環する仕事を実直に積み上げていく不動産会社です。
派手な実績はなく驚くような提案はできません。
しかし、お客様の立場で相談に乗り長く頼っていただけるパートナーになることはできます。
不動産売買・運用で「後悔しない」「失敗したくない」「なんでも相談できる仲間がほしい」と
お考えの方は早雲株式会社にご相談ください。
社名の由来
早雲株式会社の社名は室町時代末期～戦国時代にかけて活躍した「北条早雲(伊勢盛時)」にあやかっています。
利他的な考えに基づき、重税・圧政に苦しんでいた住民を救う政治を行った北条早雲のように、お客様の利益
を最優先に考えるサービスを提案いたします。
早雲株式会社がなぜ不動産売買で“三方よし”を実現できるのか、その理由である早雲株式会社の強みを紹介します。
お客様にとっての“得”を考える
早雲株式会社はお客様のご予算や将来設計を無視した高額すぎる契約は一切ありません。業界でも新しい仕組みでお客様に寄り添うサービスを実現します。
お客様の将来を考える
早雲株式会社はお客様の将来を考えた不動産売買を実現します。
FP（ファイナンシャル･プランナー）資格、貸金業務取扱主任者、住宅ローンアドバイザーの知見からお客様が５年後・10年後・20年後も理想のライフプランを維持できるプランを提案い
たします。
お客様の安心を考える
早雲株式会社にとっての最重要・最優先事項はお客様に安心して不動産をご活用いただくことです。
そのため、パートナーとして信頼を損なう提案は決して行いません。“不動産会社の営業”からの提案ではなく“知識を持っている
家族・親友”からの提案をいたします。
早雲株式会社がお客様の“得”を
追求できる理由
早雲株式会社がお客様にとっての“得”を最優先できる理由は料金プランです。
一般的な不動産会社
・報酬が仲介手数料のみの成果報酬型
※自社買取・販売を除く
仲介手数料が発生しないと利益にならない。
そのため、営業担当者が「住宅ローンが高すぎる」「このオプションは余計かも」
と認識していながら無理にすすめてしまう残念なケースも発生し得ます。
早雲株式会社の料金プラン
・相談料・仲介手数料
※調査が必要な難しい案件などの場合、実費発生の可能性あり
その際は事前に説明し、確認の上調査
相談料の発生がお客様にとってなぜメリットとなるのかについては、次の3つのポイントがあります。
1. 複雑な業界のシステムを勉強しなくていい
2. 信用できるエビデンス確保
3. 無理な営業から解放されストレスフリー
例えば、不動産会社を検討中にこんなことはありませんでしたか？
しかし「でもプロじゃないので判断できない…」となり、あやふやなまま家を売買してしまう方も少なくない
ようです。
早雲株式会社ならそれらをすべて解決できます。
早雲株式会社は、一般的な不動産会社で起こり得る無理な営業をして買っていただかなくてもよい仕組みで、
ご相談いただくことで時間的な無駄もなくベストな選択ができます。
疑問点があってもご納得されたときに契約いただければOK。まだ、疑問が解消されないのであればもう少し
契約を先にして考えたい、ということができます。むしろ、今は買うべきではないと判断できるタイミングで
あれば「今はいい物件がないので半年くらい様子見しませんか？」という不動産営業ではありえないアドバイ
スもできます。
ご依頼いただければ他社様営業担当者とのお打ち合わせにも参加し、不明点を解決するセカンドオピニオン的
なサポートも可能です。
つまり、お客様が「なぜこのタイミングでこの物件を売るべきか、もしくは買うべきか」のエビデンスを確保
できるのが早雲株式会社のシステムです。
相談内容は紙媒体でお渡しできるので、お客様がベストな選択をするためのチェックポイントシートのように
ご活用いただくこともできます。
これまでの業界の例
問い合わせ、相談
気に入った物件があるけどちょっと
予算オーバーしている…
プロに相談したら問題ないって！
思い切って買っちゃおう！
仲介手数料支払い
「えっ？仲介手数料こんなに高いの！？」
無理して住宅ローンを組んだせいで
生活費が厳しい…
早雲株式会社の例
問い合わせ、相談
気に入った物件があるけどちょっと
予算オーバーしている…
プロに相談したらやっぱり難しいみたい…
住宅ローンの借入額･月々の返済額の見直し･
現状の住まいの資産整理を提案してもらったので1番いい方法をもう少し考えよう
色々検討したらもっといい物件を紹介してもらえた！将来必要になる資金も含め予算も大丈夫そう。
住宅ローンも無理なく払える金額に設定したので毎日の生活も安心
早雲株式会社の不動産サービスを紹介します。
不動産売買
坂戸・鶴ヶ島エリアをメインに不動産売買のご依頼を承っております。
「なぜこの不動産を購入した方がよいのか？」「なぜこのタイミングで不動産を売却すべきなのか？」
明確な根拠に基づいた提案をいたします。
不動産コンシェルジュ
ファイナンシャル・プランナーの知見を加えた不動産売買の提案をさせていただくプランです。その不動産の魅力や購入・売却するメリットだけでなく、お客様のライフスタイルやライフプラン全体を見通した上で提案いたします。
他社様ご利用中のセカンドオピニオンとしてもご活用いただけるサービスです。
賃貸
お客様のご要望に沿ったお部屋を提案いたします。ライフスタイル・広さ・予算などご要望をお気軽にお聞かせください。
駐車場管理
土地の所有者様からご依頼を受け駐車場管理を行っております。
「この辺でいい駐車場を探しているんだけど…」というご要望にもお応えできます。
不動産売買をはじめ、不動産に関する幅広いお悩み解決をお手伝いできます。
現状のお悩みを吐き出す感覚でご遠慮なくお声がけください。
不動産の売買、特に購入する場合はまずパートナーとして信頼できる不動産会社を探してみてください。
部屋探しよりも先に不動産会社を決めておくことで、お客様に失敗させないセーフティーネットができます。
信頼できる不動産会社が選べる10のチェックポイント
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その地域に特化した不動産会社か？
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その地域で実績ある不動産会社か？
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成約時の手数料は高すぎないか？
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高額すぎる物件をすすめていないか？
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物件のリスクを隠さずに説明してくれるか？
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相談は親身で丁寧か？
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問い合わせに対するレスポンスは早いか？
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正しい知識にもとづいた提案を
してくれるか？ -
知識量は豊富か？
-
アフターフォローは充実しているか？
10項目あるチェックポイントの中でも早雲株式会社が特に注目してほしいと考えているのが
「地域密着型か？」と「アフターフォロー」です。
地域性に注目すべき理由
不動産は土地ごとにニーズが違う
地域性を重視すべき理由として土地ごとのニーズの違いが挙げられます。
例えば、早雲株式会社の対象エリアで坂戸・鶴ヶ島・川越で人気の不動産が東京でも同様かというと、それはまた別問題です。
その土地でどのような不動産が人気なのか、どのような売買が成立しやすいのか。最も有力な情報を持っているのはその地域に特化した不動産会社です。
アフターフォローに注目すべき理由
信頼できるかがわかる
アフターフォローを見ればその不動産会社が信頼できるかがわかります。
例えば、早雲株式会社では駐車場目的の土地購入や駐車場付き不動産をご購入いただいたお客様に費用がかからない車庫証明取得方法をお伝えしています。
不動産会社の有料オプションとなっていることも多いのですが、利益度外視で信頼していただくことを最重要視しています。
もちろん、地域性・アフターフォロー以外にもご注目いただきたいチェックポイントはたくさんあります。
信頼できる業者選びのヒントとなりましたら幸いです。
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購入したい物件があるのですが、まず何をすればいいのかわかりません。
どうすればいいですか？ -
まずは営業担当にご連絡ください。
資金計画など確認の上、購入申込の手続きをいたします。
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マンションと一戸建てどちらにするか迷っています。
結局どちらがよいのでしょうか？ -
一概にどちらが良いとはいえません。それぞれに良いところがあり、お客様のライフスタイルや理想とするライフデザイン、ご家族の構成などによってそれぞれの魅力が生きてくるかどうかは変わってきます。
例えば、マンションであれば玄関も含めて非常に段差が少ない造りが一般的です。また、気密性が高く冷暖房効率も良い傾向があります。一方、一戸建ては建物内に他の居住者がいません。階下への気づかい不要・思い通りのリフォームが可能といったメリットがあります。
お客様の現状や将来的に理想とするライフスタイルにはどちらがよいか、を軸に検討してみてください。
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ローンでマイホームを購入したいと考えています。
相談にのっていただけますか？ -
もちろん可能です。下記よりお気軽にご相談ください。
お電話はこちら
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049-281-1588
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売却と並行して物件を購入する流れなのですが難しいでしょうか？
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確かに売却と購入を並行して円滑に進めるのは難しいことですが、決して不可能ではありません。お手持ちの物件を売却し新たな物件を購入する際、注意するべきポイントとして下記が挙げられます。
・場合によっては仮住まいが必要
・不動産売買以外の費用も予算に入れておく必要
特に新築物件を購入される場合、入居までの時間が長期間化しやすい
・相場価格の変動
売却を遅らせてぎりぎりの時期まで引き延ばす場合など、お客様の資金計画に大きく影
響することも
弊社ではお客様に合った住み替え・売却プランを提案させていただきます。まずは早雲株式会社まで気軽にご相談ください。
10～20年後も
｢やって良かった｣
と思える不動産売買
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営業時間 / 9:00 ~ 17:00 定休日 / 毎週火曜・水曜
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