地域に特化した情報力で取引をお手伝い
SALE
何らかの事情によりお持ちの不動産を手放したい方や最適な住まいをお探しの方に寄り添い、お客様にとって最良の選択ができるよう丁寧にサポートいたします。豊富な実績や専門知識を持つ不動産のプロとしてご相談へしっかりと耳を傾け、根拠を示した上で最適なプランをご提案いたします。地域に根差した運営を続けることで培った豊富な情報力やお取引実績がございます。
こんなお悩みありませんか？
Problem
坂戸市・川越市・鶴ヶ島市で不動産売却をお考えのあなたこんなお悩みありませんか？
・不動産を売りたいけど、会社が多すぎてどこがいいのかわからない
・不動産売却は初めてなので信頼できる人に相談したい
・いくらで売ればいいのかわからない、買い手が見つからないかも、価格交渉に対応できるか不安
・どのような手数料・税金がかかるのかを知りたい
・そもそもなにから始めたらいいのかがわからない
お客様の「得」になる売却プランをご提案
[受付時間] 9:00 〜 17:00 / [定休日] 火曜日・水曜日・お盆・年末年始
Reason
他社と比べてみてください！比べたうえで選んでもらえる自信があります！
選ばれる理由・特徴
その理由は…
お客様の利益最優先
価格交渉もお客様の利益を最優先に提案
お客様にとっての得・お客様の将来・お客様の安心を1番に優先したご提案をいたします。 お客様にとってのメリット・デメリットをしっかりとお伝えいたしますので、心から納得できる選択ができます。
坂戸市・川越市・鶴ヶ島市で40年
ニーズの高い価格・売却プランをご提案
早雲株式会社のスタートは「地元の役に立ちたい！」という想いから。坂戸市・川越市・鶴ヶ島市の不動産売買に特化して、 安心して任せられると信用・信頼をいただいております。
20年後まで続く「売ってよかった」
初めてで何から始めればいいか分からなくても後悔しないご提案
早雲株式会社のご提案は不動産のプロとしての視点だけではありません。 お客様のライフプランや人生のマネープランまで幅を広げた視点からの売却プランをご提案いたします。
ご相談をうけたまわる担当者について
早雲株式会社が幅広い視点から売却サポートできる理由は、他業界の知見も取り入れた助言・補佐ができるからです。
保有資格
・宅地建物取引士登録番号：(埼玉)第058204号
・2級FP技能士(個人資産業務)
・貸金業務取扱主任者
・住宅ローンアドバイザー
不動産のことだけでなく住宅ローン・マネープラン・ライフプランまで含めた売却コンサルティングサービスをご提供いたします。
坂戸市・川越市・鶴ヶ島市の不動産に特化
[受付時間] 9:00 〜 17:00 / [定休日] 火曜日・水曜日・お盆・年末年始
Plan・Price simulation
ご利用プラン・料金シミュレーション
早雲株式会社に売却ご相談・ご依頼いただく際、料金プランは「仲介手数料」「ご相談料」の2つがあります。
なぜ早雲株式会社では他社様にはない「ご相談料」が発生するのか、
その理由は「本当の意味でお客様にとっての得と利益を追求するため」です。
こちらもぜひ、ご参照ください！
・これまでの不動産会社にはなかった「ご相談料」がある理由
坂戸市のマンションを売却したいAさんの事例
初回相談30分無料
STEP1
物件の状況ご相談や早雲株式会社の料金システム・サポート内容についてのご説明
※いきなりお金がかかることはありません
売却お打ち合わせ・1回目
STEP2
早雲株式会社の料金システム・サポート内容にご納得いただき媒介契約成立、本格的に売却活動スタート
売却お打ち合わせ・2回目
STEP3
売却活動状況の報告、必要書類確認など
売却お打ち合わせ・3回目
STEP4
売却活動状況のご報告
売却成功
STEP5
売却価格2,000万円で購入希望者との契約がまとまり売買契約成立！
仲介手数料3.3％＋6.6万円
(2,000万円×3.3％)+ 6.6万円＝72万6,000円
お客様のお手元には1,927万4,000円の売却益
※売却活動の状況については対面でのお打ち合わせの際だけでなく、動きがあり次第都度報告いたします。
※登記費用・印紙代など諸経費については別途必要です。
川越市の土地売却検討中のBさんの事例
初回相談30分無料
STEP1
物件の状況ご相談や早雲株式会社の料金システム・サポート内容についてのご説明
※いきなりお金がかかることはありません
ご相談2回目 2時間
STEP2
売却プランをご提案、他社様と比較ご検討、売却に関するご不明点の解消
ご相談3回目 1.5時間
STEP3
売却・売却後のライフマネープランに関するご不明点の解消
別ルートから土地の購入希望の申し入れがあり売却活動終了
STEP4
売却活動状況の報告
ご相談1～3回目までの時間合計 3.5時間
初回相談30分無料！1時間 5,500円
5,500円 × 3時間 ＝ 16,500円
※ご相談の都度お支払いをお願いしております。
坂戸市の一戸建てについて売却ご相談後にご契約いただいたCさんの事例
初回相談30分無料
STEP1
物件の状況ご相談や早雲株式会社の料金システム・サポート内容についてのご説明
※いきなりお金がかかることはありません
ご相談2回目・2時間
STEP2
売却プランをご提案、他社様と比較ご検討、売却に関するご不明点の解消
ご相談3回目・2時間
STEP3
売却・売却後のライフマネープランに関するご不明点の解消
売却お打ち合わせ・1回目
STEP4
早雲株式会社のサポート内容にご納得いただき媒介契約成立、本格的に売却活動スタート
売却お打ち合わせ・2回目
STEP5
売却活動状況の報告、必要書類確認など
売却お打ち合わせ・3回目
STEP6
売却活動状況のご報告
売却成功
STEP7
売却価格2,500万円で購入希望者との契約がまとまり売買契約成立！
ご相談1～3回目までの時間合計4,5時間
初回相談30分無料！1時間5,500円
5,500円×4時間＝22,000円
仲介手数料3.3％＋6.6万円
(2,500万円×3.3％)+6.6万円＝89万1,000円
お客様のお手元には2,413万9,000円の売却益
※売却活動の状況については対面でのお打ち合わせの際だけでなく、動きがあり次第都度報告いたします。
※登記費用・印紙代など諸経費については別途必要です。
詳細については下記ページにも記載しておりますのでご確認ください。
Purchasing flow
買い取りの流れ
1. お問い合わせ
2. 相談・査定
お問い合わせいただいたのが
売り主様ご本人の場合の必要書類
・固定資産税納税通知書
・本人確認書類
お問い合わせいただいたのが
代理人様・相続人様の場合の必要書類
・固定資産税納税通知書
・本人確認書類
・委任状または遺産分割協議書
3. 引き渡し条件などの確認
4. 買取契約の締結
お問い合わせいただいたのが
売り主様ご本人の場合の必要書類
□登記済権利証または登記識別情報
□当該物件の購入時の契約書
□印鑑証明、印鑑証明登録の印鑑
□住民票
□建築設計図書、工事記録書
□図面、設備の仕様書
□耐震診断報告書
□アスベスト使用調査報告書
□マンションの管理規約・使用細則・維持費関連書類
お問い合わせいただいたのが
代理人様・相続人様の場合の必要書類
□登記済権利証または登記識別情報
□当該物件の購入時の契約書
□関係者全員分の印鑑証明、印鑑証明登録の印鑑
□関係者全員分住民票
□建築設計図書、工事記録書
□図面、設備の仕様書
□耐震診断報告書
□アスベスト使用調査報告書
□マンションの管理規約・使用細則・維持費関連書類
5. ご契約
締結時に手付金のお支払いをお願いしております。
6. 決済・引き渡し
「売ってよかった」がずっと続く
[受付時間] 9:00 〜 17:00 / [定休日] 火曜日・水曜日・お盆・年末年始
通常、3営業日以内にご返信させていただいております。
